Services
Les services de Casa do Rua qui vont au-delà de la médiation immobilière
Les services de Casa do Rua qui vont au-delà de la médiation immobilière
À Casas do Rua, nous pensons que l'assistance au client va bien au-delà de la simple médiation de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. Nous voulons que chaque client vive une expérience complète et sûre à chaque étape du processus immobilier, en offrant des services complémentaires qui garantissent la tranquillité d'esprit, la rentabilité et le soutien à chaque étape. Nos services spécialisés comprennent l'achat, la vente et la location, la gestion locative à long terme et l'intermédiation de crédit, essentielle pour ceux qui veulent maximiser le potentiel de leur propriété et simplifier l'accès au financement.
Achat, Vente et Location
Achat, Vente et Location
Nous offrons un service complet pour ceux qui souhaitent acheter, vendre ou louer un bien immobilier en toute sécurité et sérénité. Notre équipe de consultants immobiliers s’engage à comprendre les besoins de chaque client, offrant un accompagnement personnalisé et simplifiant chaque étape du processus.
• Évaluation Personnalisée du Bien : Nous effectuons une évaluation professionnelle de votre bien pour en déterminer la valeur de marché idéale, maximisant ainsi le retour sur investissement et garantissant une transaction équitable.
• Promotion et Diffusion des Biens : Nous utilisons des stratégies de marketing numérique et un large réseau pour promouvoir votre bien auprès des acheteurs ou locataires potentiels, augmentant ainsi la visibilité et les opportunités d’affaires.
• Soutien Complet pour les Négociations et les Documents : Nous prenons en charge toutes les négociations et la documentation nécessaire, garantissant que la transaction soit réalisée en toute sécurité, rapidement et sans complications.
Gestion de la Location Longue Durée
Gestion de la Location Longue Durée
Notre service de gestion de location longue durée s'adresse aux propriétaires souhaitant rentabiliser leur bien sans les tracas de la gestion quotidienne. Grâce à notre équipe spécialisée, votre bien est entre de bonnes mains, et nous nous assurons que tous les aspects de la location sont gérés de manière efficace et sécurisée.
• Sélection Rigoureuse des Locataires: Nous sélectionnons soigneusement les locataires en vérifiant les antécédents, la stabilité financière et les références, afin de garantir la tranquillité d'esprit des propriétaires.
• Gestion des Contrats et des Paiements: Nous nous occupons de tous les aspects contractuels, en veillant au respect des délais, renouvellements et clauses légales. De plus, nous assurons le suivi des paiements et fournissons des rapports réguliers sur l'état de votre investissement.
• Maintenance Préventive et Curative: Nous supervisons l'entretien du bien et intervenons rapidement en cas de besoin de réparations, en maintenant votre bien en parfait état pour le locataire et pour vous.
• Support Juridique et Administratif: Nous disposons d'un soutien juridique spécialisé pour prévenir et résoudre les problèmes légaux, garantissant que tout se déroule en toute sécurité et conformément à la législation.
Intermédiation de Crédit
Intermédiation de Crédit
L'intermédiation de crédit est un service essentiel pour ceux qui souhaitent acheter un bien en obtenant le meilleur financement possible. Notre équipe de conseillers travaille en partenariat avec plusieurs institutions financières pour analyser et comparer les options disponibles, en trouvant la solution de crédit la plus avantageuse pour votre profil et vos objectifs.
• Analyse Personnalisée de Crédit: Nous évaluons vos besoins financiers et votre profil pour définir le type de crédit le plus adapté, vous aidant à prendre des décisions éclairées.
• Négociation des Taux et des Conditions: Grâce à notre connaissance du marché et à nos partenariats bancaires, nous négocions des conditions de crédit favorables avec des taux d'intérêt et des échéances adaptés à votre budget.
• Accompagnement Tout au Long du Processus d’Approbation: Nous nous chargeons de toute la documentation et des formalités administratives, en vous accompagnant à chaque étape et en vous tenant informé pour que l’approbation de votre crédit se fasse sans tracas.
Le programme "Golden Visa" a été lancé par les autorités portugaises en octobre 2012. Il s'agit d'une procédure accélérée permettant aux investisseurs étrangers originaires de pays non membres de l'UE d'obtenir un permis de séjour permanent valable au Portugal, tout en ayant la possibilité de voyager librement dans la plupart des pays européens (espace Schengen).
Dans le cadre du programme "Golden Visa", les citoyens non européens n'ont qu'à réaliser l'un des investissements prévus par la loi pour obtenir un permis de séjour au Portugal. Dans le but d'attirer les investissements étrangers au Portugal, le "Golden Visa" est un programme très simple et flexible, avec des exigences légales simples et claires.
L'intermédiation de crédit est un service essentiel pour ceux qui souhaitent acheter un bien en obtenant le meilleur financement possible. Notre équipe de conseillers travaille en partenariat avec plusieurs institutions financières pour analyser et comparer les options disponibles, en trouvant la solution de crédit la plus avantageuse pour votre profil et vos objectifs.
• Analyse Personnalisée de Crédit: Nous évaluons vos besoins financiers et votre profil pour définir le type de crédit le plus adapté, vous aidant à prendre des décisions éclairées.
• Négociation des Taux et des Conditions: Grâce à notre connaissance du marché et à nos partenariats bancaires, nous négocions des conditions de crédit favorables avec des taux d'intérêt et des échéances adaptés à votre budget.
• Accompagnement Tout au Long du Processus d’Approbation: Nous nous chargeons de toute la documentation et des formalités administratives, en vous accompagnant à chaque étape et en vous tenant informé pour que l’approbation de votre crédit se fasse sans tracas.
